這里不是做家居建材生意么,怎么變成醫(yī)院了?”國(guó)慶期間,濟(jì)南市民李先生在經(jīng)過(guò)北園大街大明家居時(shí)驚訝地發(fā)現(xiàn),部分店面已經(jīng)改頭換面,掛上了“濟(jì)南舜德老年護(hù)理院”的招牌。 “(變臉)有一段時(shí)間了,護(hù)理院開(kāi)張到現(xiàn)在怎么也有兩三個(gè)月了�！痹诖竺骷揖淤u場(chǎng)內(nèi)從事建材生意的老金告訴記者,市場(chǎng)不景氣,不少經(jīng)銷商撤場(chǎng)跑路,原本作為建材賣場(chǎng)的部分店面,只好改行。
賣場(chǎng)變臉、經(jīng)銷商跑路、生產(chǎn)企業(yè)關(guān)門(mén)倒閉……家居建材行業(yè)的這個(gè)“寒冬”不是一般的冷。
經(jīng)銷商跑路 家居賣場(chǎng)“變臉”
24日,濟(jì)南大明家居,整整一個(gè)上午,進(jìn)來(lái)的顧客都可以數(shù)得過(guò)來(lái)。
“很正常。除了國(guó)慶那幾天人能多點(diǎn)兒,基本上每天的情況都差不多,我們都已經(jīng)習(xí)慣了�！比龢且荒鹃T(mén)的經(jīng)銷商稱。
建材生意不好做,經(jīng)銷商紛紛退場(chǎng),商場(chǎng)也只能另謀生路,原本位于賣場(chǎng)一、二層的黃金位置只有一部分還在堅(jiān)持營(yíng)業(yè),其余的則一部分改成老年護(hù)理院,一部分改成辦公家具展區(qū)。24日,記者在大明家居采訪時(shí)就注意到,偌大的展廳內(nèi),最惹人注目的,就是迎面而來(lái)、占據(jù)了整整一面墻的紅色圍擋,上書(shū)“開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)”幾個(gè)大字。
“裝修都好幾個(gè)月了,也沒(méi)看見(jiàn)有人入駐,誰(shuí)知道啥時(shí)候開(kāi)業(yè)?”經(jīng)銷商很是疑惑�！罢猩袒就瓿闪�,一樓這個(gè)月28日就能開(kāi)業(yè),二樓最晚下個(gè)月初也可對(duì)外營(yíng)業(yè)�！贝竺骷揖愚k公家具招商部的負(fù)責(zé)人稱。
按照他的說(shuō)法,該項(xiàng)目的招商工作進(jìn)展十分順利,只有二樓還有兩個(gè)店面未出租,“現(xiàn)在大部分店面都已經(jīng)裝修完,正在上貨�！钡浾邊s注意到,距離所謂的開(kāi)業(yè)不到一周,但偌大的賣場(chǎng)裝修工人都沒(méi)有幾個(gè)。
“為啥要改造?說(shuō)到底還是因?yàn)槭袌?chǎng)不景氣,建材生意不好做?”在大明家居賣場(chǎng)內(nèi)從事多年建材生意的老金告訴記者,因?yàn)楹芏嘟?jīng)銷商撤場(chǎng)、跑路,原本作為建材賣場(chǎng)的很多店面,最近干脆改成了一家老年護(hù)理院,“據(jù)說(shuō)生意還不錯(cuò)。”
而在位于二環(huán)東路、曾一度被寄予厚望的東方家園二店門(mén)前記者注意到,這里甚至已經(jīng)掛上了全新的招商廣告牌,此時(shí)距離其開(kāi)業(yè)還不到兩年時(shí)間。
“家居建材賣場(chǎng)的變臉、倒閉應(yīng)該還只是個(gè)開(kāi)始,以后可能會(huì)有更多。”有業(yè)內(nèi)人士預(yù)言。
來(lái)自家居行業(yè)的一項(xiàng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,從去年8月份至今,北京各類家居建材賣場(chǎng)中已有12家正式關(guān)門(mén),其中最近半年關(guān)門(mén)的達(dá)8家,另有5家商場(chǎng)正在準(zhǔn)備搬遷或撤場(chǎng)。
找不到活干 建材企業(yè)“生死劫”
劉金華是濟(jì)南易安木門(mén)的老板,作為一名從事建材行業(yè)多年的“老人”,他今年最大的感受就是:工人比過(guò)去好找了�！拔疫�記得去年的這個(gè)時(shí)候,想找個(gè)熟練的油漆工人比登天還難,今年就容易多了�！彼f(shuō)。
招工變?nèi)菀椎谋澈?是一個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí):今年以來(lái),由于市場(chǎng)不景氣,沒(méi)生意做,許多中小型建材廠家紛紛支撐不下去關(guān)門(mén)倒閉,待業(yè)工人數(shù)量增多。
讓劉金華感到意外的,還有工人們的態(tài)度:以前拖欠工資,不少人就撂挑子不干；而現(xiàn)在,兩三個(gè)月沒(méi)按時(shí)發(fā)工資,工人們都在忍。
“大伙兒心里其實(shí)都明白:眼下這個(gè)世道,還有活干就已經(jīng)很不錯(cuò)了,拖欠工資總比沒(méi)活干一分錢(qián)都拿不到強(qiáng)�！眲⒔鹑A告訴記者,這一年多來(lái),他已經(jīng)看多了經(jīng)銷商、建材廠家因?yàn)閿埐坏缴馀苈贰⒌归]。
“市場(chǎng)不景氣,客戶的選擇余地就大,對(duì)質(zhì)量、價(jià)格要求也高,利潤(rùn)空間壓縮得厲害�！笔聦�(shí)上,不僅僅中小建材廠家難以為繼,就連一些大的建材企業(yè),也因庫(kù)存高企而面臨巨大的資金和經(jīng)營(yíng)壓力。
10月初,國(guó)內(nèi)產(chǎn)銷量最大的板式家具生產(chǎn)企業(yè)、香港上市公司皇朝家私被香港部分媒體曝光,稱“其增城工業(yè)園部分生產(chǎn)線關(guān)閉,倉(cāng)庫(kù)存貨堆積如山,廣州地區(qū)賣場(chǎng)冷清蕭條”,消息一出,皇朝家私股價(jià)大跌27%,最終被迫于盤(pán)中緊急停牌。
盡管皇朝家私隨后迅速作出澄清聲明,然而,這個(gè)一度曾請(qǐng)來(lái)關(guān)之琳、劉嘉玲等大牌明星做代言的家具企業(yè)眼下的日子不好過(guò)已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí):半年報(bào)顯示,今年上半年,皇朝家私的營(yíng)業(yè)額銳減30%,凈利潤(rùn)暴跌89%�！拌b于不利的市場(chǎng)環(huán)境,公司將縮減天津基地設(shè)施的初期產(chǎn)量,直至中國(guó)市場(chǎng)狀況有所改善�！被食宜皆诎肽陥�(bào)中這樣寫(xiě)道。產(chǎn)能過(guò)�！≠u場(chǎng)擴(kuò)張 經(jīng)銷商集體焦慮
皇朝家私的困境,只是當(dāng)下中國(guó)家居建材行業(yè)的一個(gè)縮影。按照業(yè)內(nèi)人士透露的數(shù)據(jù),中國(guó)家私業(yè)目前產(chǎn)能過(guò)剩40%,開(kāi)工率只有60%。
“雖然沒(méi)有直接的統(tǒng)計(jì),很多企業(yè)的銷售像皇朝家私一樣不容樂(lè)觀,訂單數(shù)下滑,存貨大量積壓。”省城家居行業(yè)協(xié)會(huì)的一位人士坦言,目前整個(gè)家居建材行業(yè)已進(jìn)入“過(guò)冬”狀態(tài),至于原因,除了宏觀調(diào)控造成的房地產(chǎn)不景氣、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩使得消費(fèi)者購(gòu)買力下降外,也與整個(gè)行業(yè)過(guò)度擴(kuò)張導(dǎo)致生產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩有關(guān)。
“確實(shí)太多了!你想想,從2009年底到現(xiàn)在,濟(jì)南一下子多出多少大型家居賣場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)面積動(dòng)輒在十幾萬(wàn)平方米以上,哪有那么多的顧客啊!”說(shuō)到濟(jì)南的家居建材行業(yè),國(guó)內(nèi)某大型沙發(fā)制造企業(yè)的負(fù)責(zé)人黃先生一連用了多次“過(guò)剩”這個(gè)詞。
從五年前開(kāi)始,跟隨著國(guó)內(nèi)各大家居賣場(chǎng)不斷擴(kuò)張的腳步,黃先生的沙發(fā)專賣店數(shù)量也呈現(xiàn)幾何式增長(zhǎng):最開(kāi)始主要集中在大城市,北、上、廣居多,后來(lái)逐漸深入到濟(jì)南等省會(huì)城市；從數(shù)量上看,五年前,黃先生的企業(yè)在全國(guó)大概有200家店,而今,門(mén)店數(shù)量已經(jīng)擴(kuò)大到700余家。
然而,黃先生的日子并沒(méi)有因?yàn)殚T(mén)店數(shù)量的增加而變得多么好過(guò),恰恰相反,從去年年底,隨著國(guó)內(nèi)整個(gè)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的降溫,他開(kāi)始覺(jué)得自己肩上的擔(dān)子越來(lái)越重,經(jīng)營(yíng)壓力也越來(lái)越大。
來(lái)自中國(guó)家居協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一萬(wàn)平米年銷售1億元來(lái)計(jì)算,去年家居建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷售額約2000億元,也就是說(shuō),有2000萬(wàn)的賣場(chǎng)面積就能夠滿足市場(chǎng)需求,而目前國(guó)內(nèi)家居賣場(chǎng)的總面積已經(jīng)超過(guò)了4000萬(wàn),如果未來(lái)行業(yè)的走勢(shì)不發(fā)生變化,就有50%的賣場(chǎng)面積屬于過(guò)剩。
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